不動産事業

不動産事業の概要

土地、建物の媒介、賃貸借物件仲介、マンション管理など、不動産に関する事業を行っております。

『住宅用地、別荘用地、商業施設などお気軽にお問い合わせください。』

取扱い物件

【NEW】富士河口湖町船津 住宅用地

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津字生木塚
交通 富士急行/河口湖駅より車3分  河口湖駅より0.9Km徒歩12分
地目 雑種地 183㎡(55.35坪)
都市計画/用途地域届出 都市計画区域内(非線引き)
用途地域:第一種住居地域
土地現況 雑種地
建蔽率/容積率 建蔽率:60% 容積率:200% 
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 東側道路    接道:10m、幅員:2.0m   
私道あり
セットバック:1.0m
引渡時期 要相談
法令に基づくその他制限事項
設備 上水道:あり  下水道:なし
※前面道路までに上水道あり。敷地内別途引込み
※合併浄化槽となります。
LPガス
取引態様 媒介 現況渡し
間取り
コメント 河口湖駅、河口湖インターチェンジより車3分の住宅用地です。
富士河口湖高校まで徒歩5分圏内です。
【別途仲介手数料あり。】

【NEW】富士河口湖町船津 住宅用地

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津字八本木
交通 富士急行/河口湖駅より車10分  河口湖駅より2.1Km徒歩27分
地目 畑 791㎡(239.27坪)
都市計画/用途地域届出 都市計画区域内(非線引き)
用途地域:無指定
土地現況
建蔽率/容積率 建蔽率:70% 容積率:200%
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 前面道路 間口:22m 幅員:5m
引渡時期 農地転用許可後
法令に基づくその他制限事項 農地法5条
設備 上水道:なし  下水道:なし
※前面道路までに上水道あり。敷地内別途引込み
※合併浄化槽となります。
LPガス
取引態様 媒介 現況渡し
間取り
コメント 船津東恋路立体交差点近くに住宅地となります。
陽当たりの良い土地です。
※弊社建築条件付き物件となります。
【別途仲介手数料あり。】

 

【NEW】富士河口湖町勝山 住宅用地

物件基本情報

所在地 富士河口湖町勝山字地白
交通 富士急行/河口湖駅より車9分 河口湖駅より2.7Km徒歩35分
地目 田 877㎡(265.29坪)
都市計画/用途地域届出 都市計画区域内(非線引き)
用途地域:無指定
土地現況
建蔽率/容積率 建蔽率:70% 容積率:200%
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 前面道路 間口:20m、幅員:5m
引渡時期 農地転用許可後
法令に基づくその他制限事項 農地法5条
設備 上水道:なし  下水道:なし
※前面道路までに上下水道あり。 敷地内別途引込み
LPガス
取引態様 媒介  現況引渡し
間取り
コメント フォレストモールに近く日当たりの良い土地です。
晴天時富士山が正面に見えます。
勝山小中学校から徒歩5分圏内となります。
農地転用(5条)許可後の引渡しとなります。
売買価格:弊社までお問い合わせください。
※弊社建築条件付き物件となります。
【別途仲介手数料あり。】

河口湖駅前通り 貸しビル3階(※賃貸物件となります。)

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津
交通 富士急行/河口湖駅より徒歩1分   河口湖駅より0.1Km徒歩1分
地目 平成元年建築 鉄骨造(※建築年と構造の情報となります。)
都市計画/用途地域届出
土地現況
建蔽率/容積率 建築面積(3階部のみ):211.57㎡(※賃貸部のみの総面積となります。)
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック
引渡時期 要相談
法令に基づくその他制限事項
設備 ミニキッチン、トイレ:男女別各1カ所
エレベーター(※1,2階共用となります。)
エアコン
取引態様 媒介
間取り 上記画像をご参照ください。
コメント 家 賃:80万円
共益費:別途  保証金:480万円(家賃6カ月分)
駐車場あり:6台(※家主様ご指定の場所となります。)
仲介手数料:家賃1カ月分+消費税
別 途:借家賠償責任保険(2カ年更新)を加入していただきます。
           電気料金、水道料金は入居者ご負担となります。
     分割貸出可能となります。家賃等は要相談となります。
           本賃貸物件は飲食業は賃貸できません。
   ※ご入居前に入居申込書、身分証明書(法人の場合、法人登記書    
    類)他書類が必要となります。
※この物件は賃貸(テナント)募集となります。
お問合せは フジコンストラクト株式会社
TEL 0555-73-2222 まで 

富士河口湖町船津(南台)農地

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津字西荊原
交通 富士急行/河口湖湖駅より車8分 中央高速/河口湖ICより車7分
地目 畑 790㎡(238.97坪)
都市計画/用途地域届出 都市計画区域
用途地域:無指定
土地現況 畑 
建蔽率/容積率 建蔽率:70%   容積率:200%
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 東面 接道:36m 幅員:4m
南面 接道:20m 幅員:4m
引渡時期 農地転用許可後
法令に基づくその他制限事項 農地法
設備 上水道場内引込:なし  下水道場内引込:なし
給排水設備:前面道路上水道あり 合併浄化槽となります。 
敷地内別途引込
取引態様 媒介 現況渡し
間取り    -
コメント 当用地は農業振興地域となっており、農地としての売買となります。
売買の際、農地転用許可申請(3条)許可後の引渡しとなります。
売買金額:弊社までお問い合わせください。
【別途仲介手数料あり。】

富士河口湖町船津(鐘突グランド西)

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津字馬込
交通 富士急行/河口湖より車4分  河口湖駅より0.7Km徒歩9分
地目 宅地 331.65㎡(100.32坪)
都市計画/用途地域届出
土地現況 宅地
建蔽率/容積率 建蔽率:70%   容積率:400%   高さ制限:12m以下
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 西側接道:8m 幅員:2.5m
引渡時期 要相談
法令に基づくその他制限事項
設備 上下水道引込:なし
給水:前面道路までに上水道あり   敷地内別途引込み
合併浄化槽となります。
取引態様 売主 現況渡し
間取り    -
コメント

富士河口湖町船津 町民グラウンド通り【貸地】

物件基本情報

所在地 富士河口湖町船津字狐塚
交通 富士急行/河口湖駅より車7分   河口湖駅より2.1Km徒歩28分
地目 畑 3筆合計2387㎡(722.06坪)
都市計画/用途地域届出 都市計画区域
用途地域:無指定
土地現況
建蔽率/容積率 建蔽率:70%   容積率:200%
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 東 接道:約65m(3筆合計)  幅員:12m
引渡時期 農地転用許可後【本物件は貸地となります。】
法令に基づくその他制限事項 農地法
2000㎡超える場合国土利用計画法が必要となります。
1000㎡を超える場合富士河口湖町開発許可が必要となります。
設備 上水道:敷地内引込なし   下水道:場内引込なし
給水:前面道路に上水道あり。  敷地内別当引込み。  
下水道無し。合併浄化槽となります。
取引態様 媒介 【貸地】 現況渡し
間取り    -
コメント 河口湖町民グラウンド通りの土地です。
※当土地は貸地となります。
※農地転許可後の引き渡しとなります。
諸条件は弊社までお問い合せください。

【別途仲介手数料あり。】

富士河口湖町小立 フォレストモール北用地【貸地】

物件基本情報

所在地 富士河口湖町小立字白木平
交通 富士急行/河口湖駅より車6分   河口湖駅より2.6Km徒歩34分
地目 山林 923.87㎡(279.47坪)私道:なし
都市計画/用途地域届出 市街化区域 第2種低層住居専用地域
自然公園法 普通地域 市街地
土地現況 山林
建蔽率/容積率 建蔽率:60%  容積率:100%  
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 南、東側 接道:約6m 幅員:南側 約25m、東側 約30m
引渡時期 要相談
法令に基づくその他制限事項 道路斜線制限:有  隣地斜線制限:有  北側斜線制限:無
日影規制:有  
絶対高さ制限(第1種又は第2種低層住居専用地域の場合):12m
設備 上水道:場内引込みなし 下水道:場内引込みなし
給排水:前面道路までに上下水道管あり  
敷地内別途引込
取引態様 媒介 【貸地】 現況渡し
間取り    -
コメント フォレストモール北の土地です。
※当土地は貸地となります。
諸条件は弊社までお問い合わせください。

【別途仲介手数料あり。】

富士河口湖町小立フォレストモール北【貸地】

物件基本情報

所在地 富士河口湖町小立字白木平
交通 富士急行/河口湖駅より車6分 河口湖駅より2.7Km徒歩35分
地目 山林 778.56㎡(235.51坪)
都市計画/用途地域届出 第一種住居地域
土地現況 山林
建蔽率/容積率 建蔽率:60%   容積率:200%
国土法
接道条件/私道の有無/セットバック 西 接道:25m 幅員:12m
引渡時期 要相談 
法令に基づくその他制限事項
設備 上水道:場内引込みあり   下水道:場内引込みなし
給排水:前面道路までに上下水道あり
取引態様 媒介 【貸地】 現況渡し
間取り
コメント 河口湖フォレストモールに近い土地です。
※当土地は貸地となります。
諸条件は弊社までお問い合わせください。

【別途仲介手数料あり。】

富士河口湖町河口 商業用地

物件基本情報

所在地 富士河口湖町河口字加藤山
交通 富士急行/河口湖駅より車10分 河口湖駅より4.4Km徒歩55分
地目 山林、畑   35,999㎡(10,908.8坪)※8筆合計
都市計画/用途地域届出 富士五湖景観形成地域   用途地域:無指定
土地現況 山林、畑
建蔽率/容積率 建蔽率:60%   容積率:200%   高さ規定:18M以下
国土法 あり ※10000㎡以上の土地の為事前届出制が必要となります。
接道条件/私道の有無/セットバック 西側 接道:13m 幅員:4m
引渡時期 農地転用許可後  
法令に基づくその他制限事項 ・3,000㎡超えるため山梨県開発許可申請が必要となります。
・敷地内伐根、盛土、切土における土壌改良の際、みどり自然課に事前協議が必要となります。
・伐採届は着工1か月前までに山梨県森林環境部森林整備課に申請提出となります。
・建物水平投影は1000㎡超える場合申請必要となります。
・山林地下水保全条例があります。
・森林法、自然公園法、農地法※所有地に一部畑があります。農地転用許可が必要となります。
設備 上水道:敷地内引込なし。
下水道:引き込みなし。合併浄化槽となります。
取引態様 売主 現況渡し 
間取り
コメント 物件中腹より河口湖が見えます。
※地目一部農地となっております。農地転用許可許可後引渡しとなります。
売買価格:弊社までお問い合わせください。